Vente appartement 129 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

Découvrez ce studio de 19.75m², au rez de chaussée d'une résidence de 3 étages, rénové en 2025, situé dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, au cœur de la vie étudiante et touristique, à deux pas des commodités, des universités, des transports en commun, du port de plaisance et de la plage.
*Belle pièce de vie lumineuse exposée Est avec kitchenette
*Salle d'eau avec lavabo, douche et WC
*Buanderie séparée avec espace de rangement
*Chauffage électrique individuel avec radiateur à inertie cœur de fonte (installé en 2025)
*Huisseries en PVC avec stores roulants électriques
*Connexion fibre optique
*Local à vélos commun
*Parking commun devant la résidence
Idéal pour un investissement locatif étudiant, saisonnier ou un pied-à-terre.
Aucun travaux à prévoir, prêt à être loué ou habité.
Emplacement stratégique garantissant une bonne rentabilité locative.
Une opportunité rare aux Minimes à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270 - SAFTI – LANDES Tiphaine, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TIPHAINE LANDES - SAFTI

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