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Vente appartement 116 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Landry (73210)

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  • 6 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Immo mais pas que

Immo mais pas que

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Description

Votre agence Immo mais pas que vous propose en exclusivité ce studio de 19 m² situé au centre de la station de Peisey-Vallandry.
Bien que partiellement rénové, ce studio a du potentiel. Quelques ajustements pourraient le rendre encore plus attrayant.
La copropriété est bien entretenue et se trouve à seulement 3 minutes à pied des premiers commerces. L'accès aux pistes de ski est encore plus proche.
L'appartement dispose d'un coin nuit avec un lit double en 120 et d'un lit gigogne dans le salon, d'un balcon orienté Est ainsi qu'un casier à skis.
Cet emplacement privilégié offre également une belle rentabilité locative.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Peisey-Vallandry est une charmante station de ski située au coeur des Alpes françaises, dans le domaine skiable de Paradiski. Elle se trouve à une altitude de 1 650 mètres et offre un accès direct à un vaste réseau de pistes reliant Les Arcs et La Plagne, totalisant 425 km de pistes.
En hiver, Peisey-Vallandry est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. On y trouve des pistes adaptées à tous les niveaux, du débutant à l'expert, ainsi que des activités telles que le ski de fond, le biathlon, les raquettes, et même des promenades en traîneau à chiens
. Le téléphérique Vanoise Express, l'un des plus grands au monde, relie les différentes stations du domaine, offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc et le Beaufortain.
L'été, la station se transforme en un lieu idéal pour les activités de plein air. Les visiteurs peuvent profiter de nombreuses randonnées dans le Parc National de la Vanoise, explorer les sentiers en forêt ou se détendre au bord des lacs.
Le Bike Park des Arcs / Peisey-Vallandry propose également des parcours pour tous les niveaux de VTT.
Peisey-Vallandry ne se limite pas aux activités sportives. La station met également en avant son riche patrimoine culturel avec des musées, des églises et des chapelles à visiter. Les événements locaux, comme le festival Xplore Alpes et les Journées Européennes du Patrimoine, ajoutent une touche culturelle et festive à votre séjour.
Que ce soit pour des vacances d'hiver ou d'été, Peisey-Vallandry offre une expérience inoubliable, alliant sport, nature et culture dans un cadre exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA6004-ROM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWN6MS
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 6 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

19 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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