Vente appartement 106 500 €
19,75 m²
1 pièce
1 p
Le Grau-du-Roi (30240)
- 5 392 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
Il est idéalement situé au 2e étage d'une résidence recherchée : Les Floralies 2.
Sa loggia exposée à l'est offre une vue sur l'un des parcs de la copropriété : pas de vis-à-vis et calme assuré.
En très bon état, il n'y a pas de frais à prévoir et vous pourrez vous y installer immédiatement.
Le coin cuisine, la salle d'eau et le tableau électrique ont été rénovés récemment.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines, des espaces verts, terrains de pétanque, aire de jeux pour enfants, ... le tout à 600m de la plage et à deux pas des commerces ouverts à l'année.
Idéal pour se loger au bord de la mer pour les vacances !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 106 500 € | Prix au m² : 5 392 € / m² |
Charges prévisionnelles : 588 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf
19,75 m² - 1 pièce | Piscine |
Étage 2/3 | Orientation : Est |
Vue dégagée | 1 terrasse |
Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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