Vente appartement 149 000 €

19,91 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez en Exclusivité dans un secteur calme et verdoyant de Port Camargue, ce charmant studio en parfait état. Ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie optimisée avec la loggia intégrée de plus de 5 m2de donnant sur un environnement arboré. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans ce studio idéalement situé. Le diagnostic énergétique affiche une excellente note C, attestant de bonnes performances énergétiques. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans ce secteur recherché de Port Camargue. Un cellier privatif offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable et une place de parking privative est incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence O4 99 54 29 13

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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