Vente appartement 62 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Le Havre (76600)

Entre les quartiers de Coty et Danton, à seulement 6 minutes de la gare et du centre-ville du Havre, venez découvrir cet appartement de 20 m² environ, situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole et bien entretenue, vendu loue meublé.
Au calme et facilement accessible, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques économiques récents. Ce bien est vendu avec un cellier de 5 m².
Ce bien est actuellement loué 365€cc par mois (15€/mois de charges). Au départ du locataire, il pourra être loué, sans travaux à prévoir, pour une location saisonnière immédiate. Pour une location annuelle, des améliorations sont à envisager : isolation intérieure d'un mur et changement des fenêtres. Faible foncier (500€/an).
Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (gare, bus, tram, commerces, centre-ville, universités, écoles, médecins, plage...), est rare à la vente. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ou à me suivre sur les réseaux sociaux et sur Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873084)

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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