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Vente appartement 125 000 €
19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Gets (74260)

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  • 6 579 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emmanuelle Rosset - efficity

Emmanuelle Rosset - efficity

14 avis
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Description

74260 LES GETS - CENTRE VILLAGE - STUDIO D'EXCEPTION AVEC COIN CHAMBRE - 19 M² - PETITE SURFACE TRES BIEN AMENAGEE
Emmanuelle ROSSET et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy situé en plein cœur du village des Gets. Idéalement agencé, ce bien offre une petite surface très bien aménagée qui saura vous séduire dès le premier regard.
Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy au cœur des Gets ? Ce studio de 19 m², entièrement décoré dans un esprit chalet chaleureux, est une véritable pépite à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
Espace optimisé : Chambre séparée pour plus d'intimité, salle de douche moderne et une cuisine toute équipée.
Couchage et accueil jusqu'à 3/4 personnes : Idéal pour accueillir vos proches avec un canapé convertible astucieux.
Confort et praticité : Situé en plein centre des Gets, tout est accessible à pied : commerces, pistes de ski, restaurants et activités.
Cave incluse : Parfait pour ranger votre matériel de ski ou vos effets personnels.
Potentiel supplémentaire : Fenêtres actuelles avec possibilité de transformation en fenêtre standard pour encore plus de lumière et de vue !
Atouts indéniables :
Idéal pour des week-ends dépaysants ou pour un couple souhaitant profiter d’une saison entière.
Résidence charmante et entretenue, ambiance conviviale garantie.
Un bien rare sur le marché, mêlant charme alpin et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur refuge montagnard !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce cocon au cœur des Gets.
Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite ! Laissez-vous charmer par cette petite perle rare au cœur des Gets.
Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ROSSET au 06 25 45 32 09 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 171387 - Réf Superimmo : ANVXXMFPT
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 6 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

19 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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