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Vente appartement 99 900 €
19,31 m²
1 pièce 1 p
Lille (59000)

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  • 5 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 19,3m² au 3ème étage (avec ascenseur) de la résidence Odalys rue du Faubourg d'Arras à Lille.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 16m² avec son séjour et son espace cuisine aménagée. La salle d'eau avec les WC complète cet appartement. Vous bénéficiez aussi de placards de rangement dans le hall d'entrée.
Cet appartement est exclusivement réservé à un investissement, étant vendu en LMNP.
?? Nous aimons :
- le secteur à proximité des commodités
- la luminosité
- Un investissement sur le long terme
- la proximité du métro et des facultés
Copropriété:
- charges : 31,56€/ trimestre : eau, entretien, électricité et assurance des communs, ascenseur et syndic.
- nombre de lots d'habitation : 130
- Aucune procédure en cours
? Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 99.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 95.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur fixes de 4.900€ !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

Publiée le 13/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 478-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXWXCZP
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 5 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 126 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

19,31 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2019
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 212 € / an
Maximum : 288 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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