Vente appartement 155 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Lyon 6ème (69006)

En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Emplacement idéal pour ce T1 de 23m² utiles, 20m² carrez.
A proximité immédiate de la place maréchal Lyautey, du métro Foch ligne A et de toutes les commodités.
Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenu, ce studio se compose d'un coin cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie.
Un W.C indépendant et une salle d'eau complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 8 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 387 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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