Vente appartement 94 998 €

19,45 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

L'offre est destinée aux investisseurs recherchant à acheter un bien immobilier locatif en résidence services et d'en confier la gestion à un exploitant professionnel, au travers d'un bail commercial signé avec lui. (statut du LMNP ou LMP). Ville : Lyon 7ème Loyer trimestriel : 1 033 euros Prix de vente : 94 998 euros Rendement : 4,35 % Date de livraison : en cours d'exploitation Gestionnaire : UXCO Commentaire : Lyon intra-muros et bail jusqu'en 2030. Le logement d'environ 20 m2 est aménagé et équipé de telle sorte que l'occupant n'ait plus qu'à poser ses valises. La résidence, située dans le 7e arrondissement de Lyon, propose 106 appartements meublés et équipés, allant du studio de 17 m² au T1 bis de 28 m². Elle offre des espaces communs comme un espace de coliving, un patio verdoyant, une laverie et un parking privé. Bien situé près des commerces, l'établissement est facilement accessible avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et un arrêt de tramway à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Presqu'Île de Lyon et la Place Bellecour en 15 minutes. De nombreux établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Lumière Lyon 2, le site René Descartes de l'École Normale Supérieure et Mbway, se trouvent à moins de 20 minutes de marche.

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