Vente appartement 120 000 €

19,83 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ces studios de 19,83 m² au 3ème et 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Ils sont entièrement meublés et disposent d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram).
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031.
Loyers garantis de 7136€ HT/an
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxes Foncières : 718€
Charges : 700€
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 5068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 6 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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