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Description

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
À proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ce studio de 19,77 m² au 2e étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Le plus de cet appartement est son balcon.
Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram).
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031.
Loyers garantis de 3625€ HT/an
PAS DE POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxes Foncières : 452€
Charges : 393€
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 5128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5128 - Réf Superimmo : ANVXUU40S
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Caractérisques
Prix de vente : 73 500 €Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 393 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

19,77 m² - 1 pièceÉtage 2/5
BalconAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 326 € / an
Maximum : 442 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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