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Vente appartement 105 000 €
19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340)

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  • 5 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bruno DAMBOURNET - iad

Bruno DAMBOURNET - iad

79 avis
06 31 62 10 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : A Marseillan, Appartement T2 avec jardin et terrasse à deux pas de l’Étang de Thau
Situé à deux pas de l’Étang de Thau et à proximité du cOEur de Marseillan, venez visiter sans tarder cet appartement deux pièces récemment rénové, idéal pour vos vacances.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l’espace extérieur privatif de 43m² environ pour profiter du soleil méditerranéen et des douces soirées d'été.
A l’étage, vous découvrirez une deuxième terrasse permettant l’accès à l’appartement qui se compose d’un séjour avec un coin cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
A l’entrée de la résidence, un parking vous permettra de garer votre véhicule.
Contactez-moi pour plus d'informations...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1618970 - Réf Superimmo : ANVXX8BIX
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 5 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

19 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 43 m²Dernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 10 m²
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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