Vente appartement 38 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia !
Studio de 19m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade composé d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine équipée et aménagée.
Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport.
Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL.
Une place de parking en extérieur complète ce bien.
Suite à la nouvelle législation en vigueur du 1er Juillet 2024, le logement possède à présent une étiquette de DPE égale à la lettre C.
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Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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