Vente appartement 41 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

A la recherche d'un investissement ?
Je vous propose dans résidence de tourisme de 2006, appartement type studio (avec bail commercial) très bien situé (accès facile aéroport, rocade, zone commerciale).
Toutes les locations sont gérées par le gestionnaire, vous percevez des loyers trimestriels fixes quel que soit le taux d'occupation du logement.
Situé au 1er étage d'un bâtiment de la résidence hôtelière, ce studio meublé est d'une superficie de 19 m2 environ, au calme, sans vis-à-vis et donne sur des espaces verts.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce principale, salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative complète ce bien.
Ce type d'investissement pourrait vous convenir ? Je suis à votre disposition pour vous le présenter.
Nombre de lots de la copropriété: 385, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 556486 )

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Prix de vente : 41 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 80,04 € / an	Taxe foncière : 433 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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FRÉDÉRIQUE DOURZAL - OPTIMHOME

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