Vente appartement 115 500 €

19,45 m²

1 pièce 1 p

Merville-Franceville-Plage (14810)

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 19.45m² carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Merville-Franceville-Plage et à quelques mètres de la plage.
Ce bien situé au rez-de-chaussée en très bon état est composé d'une entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un jardin exposé plein sud, salle d'eau avec wc.
Jardin de 24m² exposé sud avec terrasse bois de 14m²
Place de parking privative
Chauffage individuel électrique avec radiateur avec programmateur changé récemment
Fenêtre pvc double vitrage
Electricité refaite récemment.
Chauffe-eau électrique instantané évitant le ballon d'eau chaude
Très bonne isolation de l'appartement qui est en DPE C !
Cet appartement lumineux vous séduira par sa localisation proche du centre-ville et de la mer pour une résidence secondaire ou un investissement.
Charges mensuelles : 85€
Taxe foncière : 479€
Diagnostics techniques réalisés le 24 avril 2024.
Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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LA PETITE AGENCE

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