Vente appartement 115 500 €

19,22 m²

1 pièce 1 p

Merville-Franceville-Plage (14810)

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 19.22m² carrez, situé dans une copropriété à Merville-Franceville-Plage avec accès direct à la plage
Ce bien situé au rez-de-chaussée en très bon état est composé d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin exposé sud-ouest, salle d'eau avec wc, coin chambre.
Jardin de 20m² exposé sud-ouest avec terrasse.
Chauffage individuel électrique
Fenêtre bois double vitrage
Electricité refaite récemment.
Chauffe-eau électrique changé il y a un an. Salle d'eau refaite intégralement l'année dernière.
Très bonne isolation de l'appartement qui est en DPE D !
Cet appartement lumineux vous séduira par sa localisation proche du centre-ville et de la mer pour une résidence secondaire ou un investissement.
Vendu intégralement meublé
Charges mensuelles : 60€
Taxe foncière : 562€
Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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LA PETITE AGENCE

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