Vente appartement 94 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Venez découvrir ce studio de 19 m² environ situé dans le Quartier Gare, proche du centre-ville et de la place de la Comédie.
Au 5ème étage d’ une résidence de 2014, studio calme et bien placé, proche de toutes commodités.
Il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseurs : possibilité de le louer entre 450€ - 500€ charges comprises.
Charges de copropriété : 90€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs.
Taxe foncière : 614€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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OLIVIER MAURAS - IAD

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