Vente appartement 109 900 €

19 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES, le premier choix à frais d'agence réduits Nantes Canclaux Mellinet , rue Linné, studio de 19m² au premier étage avec ascenseur donnant sur cour intérieure au calme. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, une pièce de vie. Le tout entièrement rénové. Proche commerces, transports (tram et chronobus) Vendu avec locataire en place jusqu'en juin pour un loyer de 465 euros + 40 euros de charges (bail meublé). DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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