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Vente appartement 145 000 €
19,13 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 7 580 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
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Description

NICE // GAMBETTA - RUE DE CHATEAUNEUF : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF
NICE // GAMBETTA - RUE DE CHATEAUNEUF : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé sur le secteur Gambetta, à la lisière du quartier des Musiciens ;
Au sein d'un immeuble bien tenu avec ascenseur en demi-palier.
À proximité des commerces et des axes routiers principaux.
En étage élevé, appartement type studio entièrement rénové avec balcon en exposition Nord-Ouest composé comme suit :
Entrée avec placard, séjour desservant un balcon à la vue sans vis-à-vis, cuisine équipée en retrait du séjour et salle d'eau avec toilette.
Le bien dispose de la climatisation.
Ce dernier est vendu loué avec locataire sérieux, bail vide de 3 ans datant de Septembre 2024.
Loyer de 650€ + 50€ de charges soit 700€ CC.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : ... // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : ... // kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 85490161 - Réf Superimmo : ANVXXDCE2
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 7 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

19,13 m² (carrez : 19) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2024
Étage 5/6 avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 2 m²
Séjour de 11 m²Interphone
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