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Description

NICE FAC DE LETTRES : A 500 mètres de la Faculté de Lettres, des commerces et des transports en commun, studio de 20 m² au calme absolu récemment refait à neuf. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements.
Produit clé en main (meubles inclus).
A proximité de la mer.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ETUDIANT OU PREMIER ACHAT.
CLASSE ENERGIE : E.
Charges annuelles : 972 €.
Nombre de lots de copropriété : 36 lots principaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 532 € - 720 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 4705T - Réf Superimmo : ANVXX3LS9
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 5 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

19,61 m² (carrez : 19,61) - 1 pièceÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 532 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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