Vente appartement 44 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

Idéalement situé dans la commune, je vous propose de devenir propriétaire de ce studio d'une surface de 18.63 m² en loi Carrez, mais 23 m² au sol.
Situé au 2ième et dernier étage de l'immeuble, l'accès se fait par escalier, il n'y a pas d'ascenseur.
Celui-ci se compose du séjour, d'une salle d'eau, du coin cuisine et d'une mezzanine.
Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la classification énergétique.
La salle d'eau a été rénovée en 04/2022, les vélux motorisés installés en 12/2019, et la charpente entretenue en 04/2024.
Petite copropriété bénévole.
Idéal pour un projet locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803 468 990 - SAFTI – LE SANT Michel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL LE SANT - SAFTI

Siren : 803468990

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