Vente appartement 96 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Découvrez ce charmant studio, offrant un agréable espace de vie et de verdure.
Situé dans une résidence de 1999 calme et bien entretenue, ce bien comprend une pièce principale optimisée avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec WC, et un comble aménagé pour créer un espace nuit confortable.
D'une superficie de 18 m² Loi Carrez et d'environ 26 m² au sol, cet appartement est parfait pour profiter d’un espace privatif en toute tranquillité. En effet, ce studio bénéficie d'un jardin privatif, rare sur ce type de bien, qui ajoute une réelle plus-value au quotidien.
En option : Un box privatif est disponible à la vente au prix de 17 000 €, parfait pour un besoin de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Copropriété bénévole.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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LUDIVINE DENTELLE - IAD

Siren : 835 245 1

109 avis clients

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