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Vente appartement 185 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Paris 14ème (75014)

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  • 9 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Francois HAUCHARD - iad

Francois HAUCHARD - iad

97 avis
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Description

iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : À la recherche d'un studio dans un environnement calme ? Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou obtenir un pied-à-terre ? Cette opportunité est faite pour vous !
Ce charmant studio, situé au premier étage d’une rue peu passante et en sens unique, vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Proche de la rue Didot, vous profiterez de la vie de quartier avec ses restaurants, commerces, et de la proximité des transports en commun.
On apprécie particulièrement : les faibles charges, chauffage individuel, le calme de l'environnement, les fenêtres en PVC double vitrage, une copropriété à taille humaine, ainsi que la proximité des commerces, des lignes de bus, tram et métro.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.23 € par mois (soit 914.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1578282 - Réf Superimmo : ANVXWF6VU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 9 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 914,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

19 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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