Vente appartement 211 000 €

19,03 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

Idéalement situé, à 137 m du Métro Alésia, ligne 04, des commerces et des transports, au calme absolu, situé impasse du Rouet, au 5ème étage, d'un immeuble ancien de 6 étages, récemment ravalé, vous trouverez ce charmant studio d'une superficie de 19.03 m2, en surface Carrez. Ses atouts: bien optimisé, 2, 80 m de hauteur sous plafond, en bon état, habitable tout de suite, très lumineux, une vue très dégagée sans vis à vis. Il vous offre une pièce principale avec un coin cuisine équipée (frigo + plaques vitrocéramiques, emplacement et branchement pour machine à laver), une salle d'eau avec douche, lavabo et vrais WC. Une cave en sous-sol Logement a consommation énergétique excessive classe G, des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 € et 960 €. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF :

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Consommation d'énergie

Consommation 558 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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