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Description

À deux pas de la célèbre basilique du Sacré-Cœur et du charme intemporel des rues de Montmartre, découvrez ce 2P traversant et lumineux niché au dernier étage d’un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur, situé dans une rue calme et paisible. Avec une surface de 16,11 m² loi Carrez (et 19,17 m² au sol), cet appartement, situé dans une copropriété soignée et pleine de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Venez découvrir ce bien composé d'une entrée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 10,37 m² loi carrez, une chambre séparée et une salle d'eau avec un WC. Vous serez séduits par son calme absolu, sa situation exceptionnelle, son ensoleillement, son plan traversant et fonctionnel sans aucune perte de place, son charme et sa chambre séparée avec une large fenêtre de toit. Appartement coup coeur idéal pour un pied à terre ou investissement locatif !

Publiée le 10/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 00534008 - Réf Superimmo : ANVXWHKUC
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 12 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 842 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75003/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-rambuteau-1129

Disponible immédiatement19 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (6ème) avec ascenseurAnnée de construction : 1875
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
620 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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