Vente appartement 160 000 €

19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

iad France - Trang Pham (06 19 39 15 66) vous propose : Exclusif ! Studio Cosy Rénové en Plein COEur de Paris
Studio de 19m2, refait à neuf, avec chambre séparée dans un quartier animé de Paris 19ème, situé à 200m de la station Laumière, métro ligne 5. Il est au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux.
Ce studio bénéficie d'une disposition intelligente. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, un salon avec sa kitchenette. La chambre est séparée par deux portes coulissantes. Fenêtres de double vitrage avec volets électriques.
Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des boutiques, ce studio permet de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, cette adresse est un véritable atout.
En somme, ce studio rénové au cOEur de Paris allie confort, praticité et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.33 € par mois (soit 892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Trang Pham EI (ID 80924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528419930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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TRANG PHAM - IAD

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