Vente appartement 385 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

iad France - Victoria Amara (07 81 29 18 64) vous propose : Charmant studio rénové de 19m² en plein cOEur de Paris et au pied des galeries Lafayette, à deux pas des quartiers animés et des commodités, proche des lignes de métro 7 et 9 et du RER A. Ce beau studio lumineux, situé au 2ème étage, offre une cuisine haute gammes aménagée et équipée, une belle salle de bain avec WC, Parfait pour un logement pied à terre ou un investisseur, ce bien est clé en main, aucuns travaux à prévoir. Profitez d'un emplacement idéal dans la capitale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.41 € par mois (soit 2008.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Amara EI (ID 79213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 929532786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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VICTORIA AMARA - IAD

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