Vente appartement 77 000 €

19,05 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un studio pour un investissement locatif proche du centre ville de Rouen ? Ne cherchez plus, ce studio idéalement situé près d'un quartier commerçant est fait pour vous.
Studio se situe à Rouen dans le quartier Jouvenet, à cinq minutes de la gare et dix minutes à pied de l'hôtel de ville. Ce studio avec sa kitchenette séparée et sa salle d'eau, est très lumineux. La copropriété et calme, sécurisée et arborée.
Ce studio est vendu meublé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes
Studio 19 m² | kitchenette équipée | proximité transports en commun | accès Lycée Corneille, CHU, École Catholique de Paris en 10 minutes a pied |
Ce studio se dispose comme suit :
- une pièce de vie meublée
- une kitchenette équipée
- une salle d'eau avec wc
Atouts de ce bien :
luminosité | secteur calme | résidence sécurisée | DPE D | faibles charges |
Nombre de lots de la copropriété : 69 lots dont 47 lots d'habitation
Pas de Procédure en cours
Montant des charges mensuel : 101 €
Taxe foncière : 890 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez :
Fabienne CARRE | Accompagnatrice de Projet | O6 71 32 57 71 | Inscrite au RSAC de Rouen n° 911 414 001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Fabienne Carré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 414 001

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2022.

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