Vente appartement 65 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente à la vente ce bien à usage mixte possible local commercial et habitation, en rez-de-chaussée d'un immeuble situé à quelques pas de la Place du Vieux-Marché.
D'une surface de 19m², actuellement utilisé en appartement, il se compose d'une kitchenette, un WC indépendant et une pièce principale avec point d'eau.
De nombreux usages sont possibles pour ce bien, la vitre en façade est récente et sécurisée.
Auparavant utilisée par une profession libérale, des cloisons phoniques sont installées entre la kitchenette actuelle et la pièce principale.
Faibles charges de copropriété : 50€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien de l'immeuble.
TF : 362€
Pas de procédures en cours.
Nombres de lots principaux : 15
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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PÉNATES & ASSOCIÉS

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