Vente appartement 125 000 €

19,02 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Bonjour, je suis un petit bijou de 19 m2 (loi Carrez) et j’ai tout pour plaire à ceux qui aiment l’atypique !
Mon plafond cathédrale est sans doute ce qui attire tous les regards : il me donne un charme unique et une belle sensation d’espace.
Je m’organise avec intelligence : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un coin cuisine pratique, une salle d’eau moderne et un WC. À l’étage, en duplex, je vous offre une chambre astucieuse, compacte mais pleine de caractère. Besoin de rangement ? Pas de souci, j’ai aussi prévu un espace dédié pour cela.
Une place de stationnement vous attend pour plus de confort au quotidien. Et ma situation géographique ? Un rêve ! À seulement 400 m de la plage du Pigeonnier, 300 m d’une supérette et 500 m de Pontaillac, je suis au cœur de tout ce que vous aimez.
Le paradis se trouve à mon 2? étage. Venez me rencontrer, y faire quelques travaux de refraîchissements et je pourrais bien être le coup de cœur que vous attendiez.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4,17% TTC inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 581 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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