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Description

Charmant studio à vendre dans un immeuble historique datant de 1900, situé au cœur de Ruoms, Ardèche. Ce studio de 19 m² comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon ainsi qu'une piscine commune pour profiter des journées ensoleillées. Le logement est vendu avec un local commercial de 23,82 m2 avec toilettes et terrasse de 16m2.
Idéalement situé, il se trouve à proximité d'écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF: 194529
Référence agence : 194512

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : GWAG-EQO-RZV - Réf Superimmo : ANVXWAUPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 161 300 €Prix au m² : 8 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 428,65 € / anTaxe foncière : 65 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement19 m² - 1 pièce - 1 chambre
PiscineBalcon
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2023.

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Historique des prix
30 juillet 2024

hausse de 160,2%

161 300 €
12 juillet 2024
62 000 €
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