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Vente appartement 154 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Saint-Cloud (92210)

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  • 8 105 €/m²
  • Exclusivité
Béatrice LEROY - Capifrance

Béatrice LEROY - Capifrance

3 avis
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Description

Nous vous proposons ce magnifique studio de 18,80 m², idéalement situé dans une résidence de standing à Saint-Cloud. Ce bien en excellent état est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce studio. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Saint-Cloud, le tramway et les lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit calme et tranquillité. Les parties communes sont soignées et le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Situé au niveau -1, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé avec une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue agréable sur les environs.
La kitchenette, aménagée avec goût, est équipée des éléments nécessaires pour préparer vos repas au quotidien. La salle de bains moderne, avec douche, est dotée d'installations de qualité, offrant un espace pratique et bien entretenu.
Quelques informations supplémentaires : la superficie est de 18,80 m², le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges mensuelles s'élèvent à 50 €. Le studio est disponible immédiatement.
Venez découvrir ce studio qui vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 545, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 836€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864522)

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934723839 - Réf Superimmo : ANVXWGJCG
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 8 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 836,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement19 m² - 1 pièce
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 545 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 170 € / an
Maximum : 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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