Vente appartement 43 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Sens (89100)

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum (06 21 82 85 80) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant Studio au Centre de Sens
Idéalement situé en plein cOEur de Sens, ce charmant studio de 18.64m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un pied-à-terre en ville, ce studio saura répondre à vos attentes.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les labels 'Salle d'eau', 'WC', 'Cuisine' et 'Salon' reflètent la fonctionnalité de ce bien.
Dans une résidence de 1982 en bon état, vous bénéficierez d'un environnement sécurisé grâce au digicode et à la présence d'un gardien. De plus, la fibre optique est disponible pour vous garantir une connexion internet rapide et performante.
L'exposition nord-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité offerts par cette résidence.
À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement paisible.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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CHEILA MOUDOUMBI - IAD

6 avis clients

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