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Vente appartement 57 300 €
19,48 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 2 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/17 avec ascenseur
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Description

STUDIO, Résidence pour étudiants pour INVESTISSEUR
STRASBOURG ESPLANADE, 25 rue de Londres, l'emplacement idéal pour ce studio dans une résidence pour étudiants louée à NEXITY STUDEA, à deux pas du Campus Universitaire.
Dans une résidence avec prestations para-hôtelières, ce studio est loué à 728,95 € par trimestre Hors Taxes par un BAIL COMMERCIAL qui garantit le loyer que le bien soit occupé ou non.
Charges : 649,58€ à la charge du propriétaire en 2022, sur un total de 1.251€.
Le prix de vente de 57.300€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 2.300€ TTC (4,18%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 55.000 €.
Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 357€ et 483€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Ce studio est en location et ne peut être occupé par le propriétaire.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83393991 - Réf Superimmo : ANVXW8A5R
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Caractérisques
Prix de vente : 57 300 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

2 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19918/fees_document.pdf?1711362047

19,48 m² (carrez : 19,48) - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/17 avec ascenseur
Vue sur rueAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 369 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 357 € / an
Maximum : 483 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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