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Vente appartement 69 500 €
19 m²
1 pièce 1 p
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 3 658 €/m²
  • Exclusivité
  • 9ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif: central
Agence Tronel

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Description

Pour investisseur LMNP Tassin Limite LYON 9ème dans immeuble récent résidence Lamartine, résidhotel avec bail commercial, studio de 19.51 m² au 9éme et dernier étage avec jolie vue dégagée, très bon état général, loyer brut HT garanti de 3945,12€ €/ an, taxe foncière de 312€€ et charges mensuelle de 19,49 Euros. Bonne rentabilité.
Référence agence : 263

Publiée le 07/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8X08-NIF-GYN - Réf Superimmo : ANVXTVPE7
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 312 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

Disponible immédiatement19 m² - 1 pièce
9ème étage avec ascenseurChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 180 € / an
Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix
8 avril 2024

Baisse de 3,5%

69 500 €
31 janvier 2024

Baisse de 4%

72 000 €
7 novembre 2023
75 000 €
Localisation
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AGENCE TRONEL

Infos légales : 48850129700011
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