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Description

Découvrez ce studio de 20 m² situés au deuxième étage d'une résidence étudiante sécurisée et dotée d'un gardien. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez des nombreux services proposés par la résidence, notamment une laverie, une salle de réception pour manger et un local à vélo. L'appartement est situé à proximité des commerces et a quelques minutes de marche des stations de métro Compans Caffarelli et St Cyprien République.
Ce bien est vendu avec un bail commercial finissant le 12/08/2024 et sera donc libre de toute gestion et location à cette date.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.61.49.70.70 pour de plus amples informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 31067146750 - Réf Superimmo : ANVXWYGAD
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 6 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31067/31067/bareme.pdf

19 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1994Gardien
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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