Vente appartement 85 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Tours (37200)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : Cet appartement de type 1 de 18,90 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un coin cuisine. La salle d'eau, d'une superficie de 3,80 m², est équipée de WC. La pièce de vie, de 12 m², est l'endroit idéal pour se détendre, accueillir des amis ou travailler.
Le contrat de bail commercial assure un revenu stable grâce à un loyer annuel garanti de 1000€ TTC. Le montant de la taxe foncière s'élève à 460€ par an.
Ce type d'investissement est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu à la retraite.
De plus, le statut LMNP permet de bénéficier d'un amortissement, ce qui peut réduire l'imposition sur les revenus locatifs. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, ce qui ajoute à son attractivité pour les locataires potentiels.
Avez-vous besoin d'autres informations ou d'un conseil sur l'aménagement ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.42 € par mois (soit 185 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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FAYCAL KACHI - IAD

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