Vente appartement 61 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Valbonne (06560)

iad France - Jerome Leclercq (07 88 09 83 90) vous propose : opportunité rare
studio dans une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate des écoles et transports .
conçu pour répondre aux besoins des étudiants , ce bien offre un espace optimisé.
kitchenette équipée , salle d'eau privative rangements intégrés , espace de travail
accès aux services de la résidence , laverie , salle commune gardien .
Idéal pour un investissement locatif sécurisé par loyer garantie
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Leclercq EI (ID 75723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 352401905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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JEROME LECLERCQ - IAD

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