Vente appartement 125 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Vanves (92170)

Dans une résidence étudiante idéalement située et récente (2012), à proximité des commerces et des transports (ligne 13 à 10 min et transilien L à 5min permettant de rejoindre Montparnasse en 1 station), studio dédié à de l'investissement locatif meublé (statut LMNP/LMP), profitant d'un bail au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer sans interruption (même en cas de d'inoccupation du logement ou d'impayés) et sans gestion locative à assumer. Le loyer annuel garanti est de 4 843 euros Hors TVA, sans imposition générée grâce au statut de loueur meublé (nous consulter pour précisions). Les charges fixes sont également faibles (360 euros de charges de copropriété annuelles et 293 euros de taxe foncière). Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie spacieuse avec placard, exposée sud est.

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 6 579 € / m²

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GUY HOQUET VANVES

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