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Vente appartement 3 500 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 17 500 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Piscine
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Description

CANNES CALIFORNIE - VASTE APPARTEMENT NEUF
Au sein d'une nouvelle et luxueuse petite résidence de seulement 5 appartements dans un cadre arboré et calme tout en étant à 5 minutes en voiture du centre ville de Cannes, superbe appartement 4 pièces d'environ 200 m² bénéficiant d'un très bel espace terrasse/jardin 150 m², situé au cœur du prestigieux quartier de "La Californie" sur l'adresse très recherchée de l'avenue du Roi Albert. Aux aménagements intérieurs haut de gamme s'ajoutent des services exclusifs tels qu'un espace bien-être, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, une piscine et une conciergerie.
- Salon/salle-à-manger
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Buanderie
Parking en sous-sol et parking extérieur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1974va - Réf Superimmo : ANVXXESHE
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Caractérisques
Prix de vente : 3 500 000 €Prix au m² : 17 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

200 m² (carrez : 195,38) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Rez-de-jardinPiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur verdureGardien
ClimatisationJaccuzzi - Sauna
Jardin (150 m²)Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 410,91 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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