Vente appartement 595 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Crest (26400)

Vous cherchez un espace atypique, capable d'accueillir du logement, de l'activité commerciale et des espaces de travail ? Ne cherchez plus !Cette ancienne usine sur près de 800m2 saura vous séduire par son potentiel immense, son cachet exceptionnel, ses espaces grandioses en plein coeur du centre ville de Crest.Idéal pour une activité artistique, un lieu culturel ou tout autre projet nécessitant un lieu unique.En Rez de chaussée, vous trouverez un espace 'bar culturel' d'environ 200m2 avec une grande salle, une scène pour accueillir des spectacles, un grand home cinéma, une salle d'expo ainsi qu'une grande coursive couverte.Le 1er étage est dédié à l'habitation avec sa pièce de vie d'environ 40m2 tout confort, donnant sur une grande terrasse exposée sud ainsi qu'un espace de plus de 200m2 qui accueille un salon magistral, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un atelier de peinture d'environ 50m2.Le 2ème étage est composé d'un appartement d'environ 70m2 à moderniser et un espace atelier d'environ 130m2.Le tout est relié par un monte charge qui dessert les 3 niveaux.Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'entrée du bâtiment.C'est un endroit magique, rare, qui permettra aux personnes cherchant un lieu unique de réaliser les projets les plus fous, un lieu ouvert à tous les possibles.

DPE : G (en cours)

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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