Vente appartement 231 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maraussan (34370)

Produit rare : dans un beau village situé au nord-ouest et à 10 km de Béziers, avec tous les services, commerces, écoles et prochainement collège sur place : vend en c½ur de village, dans une belle demeure de caractère du siècle dernier, un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un espace de 3 belles pièces de 65 m², et à l'étage sur l'entier 1° étage, d'un vaste et lumineux appartement F4 de 140 m², ainsi qu'un jardin indépendant de 280 m².
Cet ensemble rare et original, développe une grande surface habitable de plus de 200 m². Il peut également convenir pour loger au rez de jardin soit un proche, soit toute forme de location : saisonnière, Airb&b, soit servir de bureau pour exercer une profession libérale ou indépendante.
En résumé : un grand volume dans un bel endroit et un bon rapport prix/surface, un jardin, la possibilité d'un rapport locatif avec l'espace du rdc, voir d'exercer sa profession dans les locaux du rdc. À VOIR. PRIX : 231 000 ¤ Honoraires TTC à la charge exclusive du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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DOUCET IMMOBILIER

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