Vente appartement 178 500 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Ensemble immobilier rénové avec potentiel de transformation
Découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements
Détails de la propriété :
• Superficie totale : 200 m² environ
• Appartement rénové : 93m² pouvant être divisé
• Grenier aménageable : Profitez d'un espace aménageable
• Commerce en activité : Inclus dans la vente, un commerce en activité générant déjà un loyer
• Petite cour : Une petite cour commune avec différents accès
• Accès indépendant : L'appartement possède son accès indépendant à la partie commerce
• Chauffage : électricité et Fioul
Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant à combiner vie personnelle et professionnelle.
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Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement
Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840)
Référence agence : 12074

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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TONY CHARNEAU - LGM IMMOBILIER

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