Vente appartement 334 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

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1 673 €/m²
Exclusivité

Nicolas BRAUCOURT - SAFTI

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Description

Situé au 3ème et dernier étage d’un bâtiment de prestige, cet appartement F7 a une vue sur la place Carnot et la place Stanislas. Vous serez charmé par son élégance d’époque avec les moulures au plafond, un parquet en chêne, et des cheminées en marbre ornées de trumeaux qui apportent un cachet unique.
Le couloir central dessert de vastes pièces dont un salon, une salle de réception, une salle à manger et plusieurs autres espaces à aménager selon vos envies. Dans la cuisine on retrouve un cellier attenant.
Deux salles de bains et deux WC complètent ce bien.
Avec ses deux caves et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une véritable opportunité pour y créer une résidence d’exception ou concrétiser un projet d’investissement unique.
Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu à la hauteur de vos rêves!
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 0664306672, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082 - SAFTI – BRAUCOURT Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1402372 - Réf Superimmo : ANVXXHXTI

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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