Superimmo
16

Vente appartement 1 299 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nice (06200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 495 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
AZUR METROPOLE IMMOBILIER

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

127 avis
04 89 08 98 70 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Exclusivité !
Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m2 (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m2 exposé Est / Sud / Ouest !
En bon état car trés peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés.
Possibilité de séparer aisément le bien (déjà divisé en 2 lots différents) en 2 appartements: un 5P d'environ 120 m2 et un 3P d'environ 80 m2 !
Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et aménagement du bien.
Le bien est vendu avec, dans le même immeuble, 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et 2 parkings privatifs couverts, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 7 664 € (Tout Collectif: incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVAP10000726 - Réf Superimmo : ANVXX8RAP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 6 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://azurmetropole.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 1976Séjour de 50 m²
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 335 € / an
Maximum : 3 159 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AZUR METROPOLE IMMOBILIER

Siren : 822727061 - N° de carte professionnelle : 822727061
127 avis clients
04 89 08 98 70 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.