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Vente appartement 2 730 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Paris 16ème (75116)

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  • 13 650 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laetitia Foucard - efficity

Laetitia Foucard - efficity

109 avis
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Description

75016 PARIS – TRIANGLE D'OR – METRO LIGNE 1 GEORGE V – APPARTEMENT AVEC TERRASSE – 7 PIECES AU CALME – 4 CHAMBRES – 4 SALLES DE BAINS – CAVE
Laetitia Foucard et Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite résidence ancienne bien entretenue, cet appartement 7 pièces entièrement rénové, de type loft, au calme sur cour, d’une superficie de 197,85 m² + terrasse privée de 17 m². Il est composé :
- au rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur mesure, d'une pièce cellier ou atelier, de 2 chambres, l'une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bains et wc.
- au souplex, une pièce dressing, deux chambres, deux salles d'eau, un wc, un second salon ou espace détente avec puit de lumière, une pièce buanderie.
Belles prestations, de beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le triangle d'or parisien, à quelques pas de l'avenue Marceau et de l'Arc de triomphe. Potentiel rendement élevé en investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 169548 - Réf Superimmo : ANVXX5K12
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Caractérisques
Prix de vente : 2 730 000 €Prix au m² : 13 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 60 m²4 salles de bain
3 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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LAETITIA FOUCARD - EFFICITY

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