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Vente appartement 800 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Philippe LE BOHEC - iad

Philippe LE BOHEC - iad

38 avis
06 46 00 23 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Appartement Spacieux de 200m² - 5 Chambres - Quartier Prisé de Strasbourg - Quai de Paris.
Superbe appartement de 6 pièces avec spacieuse terrasse de 25 m², 5 chambres, situé au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur construit en 1909.
Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, cet appartement jouit d'une situation privilégiée dans un quartier prisé de Strasbourg.
La propriété se compose d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de cinq chambres confortables et d'une salle de bain avec sauna.
Vendu avec une grande cave de 19 m² et une place de parking au sous-sol.
Activité commerciale ou libérale possible.
Chauffage central au gaz, et ascenseur.
Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale.
Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer à Strasbourg !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 396.33 € par mois (soit 4756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570742 - Réf Superimmo : ANVXWC1MS
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1909Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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PHILIPPE LE BOHEC - IAD

Siren : 479315913
38 avis clients
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