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Vente appartement 1 050 000 €
200,21 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
200,21 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 244 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 5 balcons (14 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immoval vous propose à la vente et en exclusivité ce grand appartement exceptionnel au bord de l'eau à Strasbourg.
Venez découvrir ce bijou architectural niché au coeur de Strasbourg, dans un immeuble emblématique des années 1900, offrant une vue imprenable sur les rives paisibles de l'eau.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement unique séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que les parquets en bois noble et les hauts plafonds moulurés.
Doté d'un magnifique séjour de plus de 50m2 avec une vue panoramique sur l'eau et les berges verdoyantes , quatre chambres lumineuses et spacieuses, une cuisine, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un balcon donnant sur l'eau et un balcon donnant sur l'arrière.
Situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au charme intemporel, alliant histoire et modernité, au bord de l'eau à Strasbourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : T65285-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWZXP6
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Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 5 244 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 860 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 200,21 m² - 6 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Vue dégagée |
| Cave | 5 balcons (14 m²) |
| Année de construction : 1905 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 564 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2023.
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