03 88 22 88 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Immoval vous propose à la vente et en exclusivité ce grand appartement exceptionnel au bord de l'eau à Strasbourg.
Venez découvrir ce bijou architectural niché au coeur de Strasbourg, dans un immeuble emblématique des années 1900, offrant une vue imprenable sur les rives paisibles de l'eau.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement unique séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que les parquets en bois noble et les hauts plafonds moulurés.
Doté d'un magnifique séjour de plus de 50m2 avec une vue panoramique sur l'eau et les berges verdoyantes , quatre chambres lumineuses et spacieuses, une cuisine, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un balcon donnant sur l'eau et un balcon donnant sur l'arrière.
Situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au charme intemporel, alliant histoire et modernité, au bord de l'eau à Strasbourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : T65285-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWZXP6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200,21 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/4 avec ascenseurVue dégagée
Cave5 balcons (14 m²)
Année de construction : 1905Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 564 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 18,4%

1 050 000 €
22 octobre 2024
1 286 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
523 avis clients
03 88 22 88 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.