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Vente appartement 990 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 4 950 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
HENRY'S REAL ESTATE

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Description

Découvrez ce magnifique duplex de 200m2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence très prisée de Valence, dans la Drôme. Avec son ascenseur privatif, cet appartement offre un confort et une élégance inégalés.
Caractéristiques Principales :
Surface : 200m2
Disposition : Duplex sur deux niveaux
Chambres : 3 spacieuses chambres, dont une suite parentale
Salles de Bains : 2 salles de bains modernes
Terrasses : 2 terrasses totalisant 172m2, avec une vue imprenable sur l'Ardèche et le Château de Crussol
Piscine : Piscine privative
Garage : Double garage sécurisé
Description :
Ce duplex lumineux et spacieux vous accueille avec un grand salon-séjour ouvrant sur une première terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La suite parentale, située au premier niveau, est dotée de sa propre salle de bains privative, offrant un espace de repos exceptionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une deuxième salle de bains, élégamment aménagée, qui ajoutent une touche de luxe à cet appartement.
Les deux terrasses offrent des vues panoramiques spectaculaires sur l'Ardèche et le Château de Crussol, créant un cadre parfait pour profiter de soirées d'été inoubliables.
La piscine privative, un véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Le double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Points Forts :
Dernier étage avec ascenseur privatif
Piscine privative
Vues panoramiques exceptionnelles
Double garage sécurisé
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Valence.
Honoraire charge vendeur

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXXADTT
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

200 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 GarageCave
Séjour de 56 m²3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 709 € / an
Maximum : 2 313 € / an
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