Vente appartement 499 000 €

200,72 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vanzy (74270)

Duplex d'exception 7 pièces - Jardin - Piscine avec Pool-House - Terrain de pétanque
Réf LCMMHT1913
Idéalement située à 30 minutes d'Annecy et Genève. Ce bel appartement Duplex offrant de belles prestations. Un très bon compromis entre une maison et un appartement.
Vous voulez profiter de l'extérieur, cette Appt-maison à tout pour vous plaire : une piscine chauffée avec son pool-house avec cuisine équipée, une terrasse et un terrain de pétanque.
Aménagements soignés, beaucoup de charme et de très beaux volumes. Copropriété de 3 lots habitables. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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